深圳中愛大廈一手物業(yè)出售 深圳工業(yè)上樓寫字樓項(xiàng)目出售
發(fā)貨地址：廣東省深圳市南山區(qū)
產(chǎn)品數(shù)量：200.00平方米
價格：￥10000.00 元/平方米 起
類型工業(yè)上樓
出售面積80㎡——50000㎡
售價10000元/平米起
層高4—8米
租金1—5元/平米
空調(diào)自裝計電費(fèi)
交付日期現(xiàn)樓隨時交付
地塊M0、M1均有
產(chǎn)權(quán)年限50年
看房提前預(yù)約
深圳“工業(yè)上樓”計劃緊扣“20+8”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，依托20大制造業(yè)園區(qū)，打造“垂直工廠”，規(guī)模化提供、的城市產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施。
【客梯】2臺客梯（1臺VIP客梯、1臺普通客梯） 【硬件配套】“三廢”處理裝置；層配備卸貨平臺，快捷上下貨；2-12F預(yù)留約寬9*高4米吊機(jī)口位置（根據(jù)需求定制）
【實(shí)用率】約88% 【樓層荷載】層約1.2T/㎡、2-3F約0.8T/㎡、4-20F約0.65T/㎡
項(xiàng)目基本信息-產(chǎn)業(yè)大廈 【總占地】約16464.88㎡ 【總建面】約92560㎡ 【產(chǎn)權(quán)年限】M1工業(yè)用地50年產(chǎn)權(quán)
【層數(shù)】20層 【產(chǎn)品面積】：85㎡-180㎡－222㎡ -310㎡-508㎡-750㎡-1200㎡-5500㎡ 【贈送面積】每層贈送面積約50㎡（電梯廳+1個合用前室）
如果從更長周期考慮，如20年后的第N年，當(dāng)購買廠房的綜合成本等于租用廠房的綜合成本時，租用廠房的企業(yè)每月仍需支付租金，且還有遞增租金成本；而購買廠房的企業(yè)，后期成本主要是維修保養(yǎng)維護(hù)，成本相對更低。
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